Montano
3 E 4 QUARTOS COM SUÍTES | 106 A 144 M² | LAZER PREMIUM 4.729 M² DE TERRENO
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Localização
Descrição
- Rua Guacuí, nº 265, Luxemburgo
- Luxemburgo
- Com uma localização privilegiada, no coração do Luxemburgo, o Montano Antilia está rodeado por tudo o que um dos melhores bairros da região oferece. Ao lado da Prudente, colado em Lourdes e próximo à Savassi. E com um diferencial a mais: o empreendimento está em uma rua plana, perfeita para caminhar e ir aonde você quiser.
Fotos
Planta
Descrição Técnica
- Terreno de 4.729 m²
- Localização privilegiada no bairro Luxemburgo
- Torre única
- Lazer premium
- 3 e 4 quartos com suítes
- Coberturas lineares
- 78 unidades, sendo:
- 28 unidades tipo 3 Quartos | 106 m²
2 semissuítes e 1 suíte master - 8 unidades tipo 3 Quartos com variação de varanda ampliada na sala | 111 m²
2 semissuítes e 1 suíte master - 2 unidades tipo 3 Quartos com variação de varanda na suíte | 113 m²
2 semissuítes e 1 suíte master com varanda - 38 unidades tipo 4 Quartos | 144 m²
2 semissuítes, 1 suíte com closet e 1 suíte master com closet - 2 unidades cobertura linear | 265 m²
2 suítes, 1 suíte com closet e 1 suíte master com closet
- 28 unidades tipo 3 Quartos | 106 m²
- 2 e 3 vagas de garagem
- 4 vagas de garagem por cobertura
- 4 vagas de garagem PCD destinadas ao condomínio
- 14 unidades não residenciais
- Apartamentos:
- Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda
- Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala
- Medição individualizada de água com medidor entregue
- Janela dos quartos com veneziana integrada
Área de Lazer
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Prainha
- Solarium
- Sauna a vapor
- Churrasqueira por Massimo Battaglini
- Fitness
- Terraço funcional
- Quadra recreativa
- Espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini
- Salão de festas com terraço | Cozinha por Massimo Battaglini
- Praça do fogo
- Espaço kids
- Playground
Segurança
- Guarita 24 horas
- Antecâmara de segurança para pedestres
- Delivery com acesso independente
- Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens
- Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas
- Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, quando aplicável
Sustentabilidade
Áreas comuns
- Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção
- Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
- Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
- Lixeiras adequadas para coleta seletiva
- Instalações sanitárias com sistema dual flux
- Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
- Recipientes exclusivos para descarte de baterias, pilhas, óleo e lâmpadas
- Ponto de recarga para bicicleta elétrica
Apartamentos:
- Medição individualizada de água entregue com medidor**
- Instalações sanitárias com sistema dual flux
- Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão objetivando o controle do consumo de água
*Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cago dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.
**Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação da empresa especializada para leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio.